加入收藏| 在線留言|網站地圖|關于統帥統帥—新浪微博統帥—騰訊微博您好,歡迎來到 東莞統帥物業管理有限公司 官網!

全國咨詢熱線:134-5000-0837

吉林时时彩快3:統帥—服務為本、精益求精量身定制物業服務方案

吉林时时彩计划软件 www.mmvkcx.com.cn 熱門關鍵詞:   1 z 2 2

北京專業清洗公司
當前位置:吉林时时彩计划软件 > 統帥動態 > 常見問題

服務相同,物業收費價格不同如何處理

文章出處:未知    責任編輯:admin   發布時間:2019-05-13 21:11    點擊數:   【

昨日,長沙晚報以《同一小區,物業收費標準卻不同》為題,報道了萬科金域藍灣小區一期業主物業費每平方米1.8元,而三期業主物業費每平方米卻要2.98元的問題。報道刊發后,長沙部分小區的業主向長沙晚報幫幫團反映,自己所居住的小區也存在同樣的問題。業主們質疑,同樣的物業服務,為何物業費價格卻不同?


現象 物業費存差異,后續還將漲價


王先生告訴記者,去年他購買了萬科魅力之城小區二期的一套新房,今年年底交房。按照購房合同,物業服務企業為長沙市萬科物業服務有限公司,高層住宅物業費為每平方米2.58元?!拔冶斫憒飼奧虻氖且黃?,物業費比我們低一些。雖然差距不大,但還是讓人感到不太舒服?!蓖蹕壬?。


記者了解到,王先生的表姐住在一期7棟,為小戶型公寓,交房時物業費價格為每平方米價格1.8元,后漲至2.2元?!拔鏌倒竟ぷ魅嗽背?,最早的價格是‘優惠價格’,后面的是正常價格?!蓖蹕壬檣?。按照購房合同約定的物業收費標準,王先生所在的樓棟物業費按高層住宅標準收取,今年6月30日前為每平方米2.2元,7月1日起將漲價至2.58元。因為年底才交房,王先生與每平方米2.2元的物業費將“無緣”。采訪中,該小區多位居民告訴記者,目前除洋房外,高層住宅基本都是實行每平方米2.2元的收費標準,7月或將漲價;而王先生的表姐居住的小戶型住宅,將保持原有物業收費標準。


觀點 吉林时时彩计划软件標準與售房強行捆綁


萬科魅力之城小區內一家二手房經營門店的工作人員向記者介紹,該小區一期為萬科收購項目,房屋由之前的開發商建設,后續的幾期為真正的“萬科房”,同一小區的居住環境和配套有所不同,因此物業費收費標準可能存在差異。


“我們買房的時候,房價已經上漲了不少。居住環境和配套的差異已經體現在了房價中,既然物業服務是一樣的,物業費價格也應該一樣?!蓖蹕壬銜?。


“買房花錢是大頭,當初沒怎么關注物業收費的問題?!備瞇∏糠中亂抵鞲嫠嘸欽?,當初購房時,物業企業和收費標準都是寫進了購房合同的,但大多都沒有仔細研究。也有部分業主認為,如果開發商和物業是同一品牌,購房者為了買房,往往不得不既簽購房合同又簽物業合同,如此一來,也只能“認可”前期物業公司所定的物業收費標準?!扒捌諼鏌凳輾馴曜計涫凳怯朧鄯殼啃欣Π笤諞黃鸕?,即使我們不認可這收費標準,也不可能因為這個原因不買這套房子。這樣看來,這些操作是很‘霸道’的?!?


關注 物業收費相關規定已出臺


這種同一吉林时时彩计划软件收費標準不相同的情況并不少見。市民楊先生此前曾撥打12345市民服務熱線反映,他是岳麓區梅溪青秀小區三期業主,該小區一期物業費為每平方米1.9元,三期物業費則為2.9元?!拔揖醯謎飧黽鄹癲罹啾冉洗?,我們也沒有看到有相關物業收費的規定?!毖釹壬?。


楊先生告訴記者,上月,市發改委對他的疑問進行了回復:“根據《湖南省物業服務收費管理辦法》(湘發改價調【2017】4號)規定,保障性住房、房改房、老舊住宅小區、業主大會成立之前的普通商品住宅物業服務收費實行政府指導價。我委尚未收到審核該項目物業服務收費標準的申請,具體收費標準以價格主管部門核批為準?!毖釹壬寡?,這一回復并沒有解決自己提出的問題。


記者了解到,本月起,市發改委等部門發出的《關于加強我市物業服務收費管理的通知》(以下簡稱《通知》)開始施行。其中規定,住宅物業小區已依法成立業主委員會的,其物業服務收費由業主委員會根據業主大會的決定確定;未成立業主委員會的住宅小區,吉林时时彩计划软件企業在合同履行期間不得擅自調整物業服務收費標準。針對小區物業收費的相關問題,長沙晚報幫幫團將持續予以關注。


本文轉自《長沙晚報》2019年2月26日A03版

馬上留言,定制統帥物業服務

接到需求,專業人員現場勘察,記錄情況

專家小組量身定制服務,清晰報價,杜絕隱性費用

嚴格按照標準操作執行,確保高質量服務

售后跟蹤客戶反饋,解除您的后顧之憂

統帥物業在收到您的留言后會即刻與您取得聯系

  •   姓 名*
  •   電 話*
  •   郵 箱*
  •   留言內容